Complexo Ind. c/ 40.197,59m²-Terreno - 136.650m² -Rod RS 444
Complexo Industrial c/ 40.197,59m², terreno c/ 136.650,00m², situado na Estrada da Vindima, acesso pela Rodovia Estadual RS 444, Km 26, em Monte Belo do Sul/RS. CRI n.º 44.864 e 47.151. (MASSA FALIDA) (PARTE DO IMÓVEL ESTÁ LOCADO) (Proc. 5007531-46.2021.8.21.0005)
Objeto: A unidade produtiva isolada a ser constituída a partir do patrimônio consolidado das sociedades falidas, compreendendo os imóveis, o parque de máquinas e equipamentos, os estoques, a operação industrial, a operação de comercialização direta ao consumidor, a marca e a posição comercial em plataformas de comércio eletrônico
Conclusão da avaliação:
Demonstração de resultado combinada:
Obs.: Edificações do complexo industrial com área construída total de 40.197,59 m², dos quais 38.989,17 m² estão averbados no registro imobiliário e 262,05 m² não averbados. A área efetivamente aproveitável foi estimada em aproximadamente 87.700,00 m², correspondendo a parcela remanescente de cerca de 48.950 m², equivalente a 35,8% da gleba.
Obs.2: Parte do imóvel encontra-se locado. O valor locatício foi pactuado entre sociedades sob controle comum e não resulta de negociação entre partes independentes. O resultado apurado no exercício de 2025, de R$ 1.587.491,00, corresponde a R$ 25,20 por metro quadrado ao mês sobre os 5.248,80 m² de área construída locada. Valor mensal maior que R$ 130.000,00.
Dentro do complexo constam bens móveis afetados à produção:
Máquinas e equipamentos, móveis e utensílios, equipamentos de informática e veículos, avaliados individualmente e relacionados na avaliação.
Estoques: Matérias-primas, produtos em elaboração e produtos acabados, na posição de R$ 6.581.375,62 apurada em 31 de maio de 2026.
ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS
"Valor de Compra e Venda - R$ 83.303.099,00 (oitenta e três milhões, trezentos e três mil e noventa e nove reais). Condições de Pagamento: 25% do valor mediante depósito em juízo, saldo em no máximo 30 vezes."
DESSE MODO, SUGERIMOS O ENVIO DE PROPOSTAS A PARTIR DE R$ 41.651.549,50.
Bruno Fernando Meireles Cardoso
Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo:
* Em alguns casos, o parcelamento fica restrito ao limite da dívida processual. Caso o valor da dívida seja inferior ao lance mínimo exigido, o parcelamento será aplicado apenas sobre a dívida, devendo o restante ser pago à vista. Consulte edital.