LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE SORRISO/MT - 3ª VARA CÍVEL
Judicial Online
Aberto para Lances
Categoria(s) do leilao:
0
1
62
Leilão ID: 28906Condições de venda
1lote(s) em
MT
1ª Encerramento-08/10/202513:00
2ª Encerramento-08/10/202516:00
3ª Encerramento-23/10/202516:00
4ª Encerramento-07/11/202516:00
5ª Encerramento-24/11/202516:00
6ª Encerramento-08/12/202516:00
Fazenda c/ 121 hectares - Santa Carmem/MT
Leiloeiro(a): Alan Carlos Dos Santos
Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo:
Documentos
EDITAL
MATRÍCULA
LAUDO DE AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:1
Visitantes
62
Habilitados
0
lances
0
Santa Carmem/MT
Avaliação:
R$ 5.425.571,94Lance Atual:
R$ 0,00Descricao
Fazenda c/ 121 hectares, Lote 45-E, Bairro Kátia, à margem esquerda da Rodovia Estadual MT-140, c/ casas, cercas, plantios diversificados, gado, passivos ambientais, posseiro/invasão, Santa Carmem/MT, 1° CRI nº 2.069 de Sinop/MT. (Proc. 0000184-97.1993.8.11.0040)
AVALIAÇÃO: R$ 5.425.571,94 | LANCE MÍNIMO: R$ 4.069.178,96
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES)
Aspectos Relevantes: Propriedade situada na região da Amazônia; tradicional e importante polo produtor de soja, milho e algodão, com terras de baixa a média fertilidade, relevo plano a suavemente ondulado, com uma altitude média de 372 metros, utilizadas para agricultura em sua maior extensão. A área da matrícula 2.069 possui georreferenciamento sem averbação na matrícula, em nome de terceiros, não encontra-se inscrita no CAR Federal e/ou Estadual.
Obs.: Consta da matrícula termo de averbação de REFLORESTAMENTO (AV- 01/2.068), em que a propriedade em lide deveria manter 50% de vegetação nativa, o que não se observou na prática. Contabilizou-se a existência de aproximadamente 19,9964 hectares de área de vegetação nativa ou remanescentes de vegetação (incluindo-se aqui as áreas de preservação permanente). Verifica-se, portanto, um déficit de 40,5036 hectares de Área de Reserva Legal – ARL, que se constituem em um passivo ambiental.
Localização do imóvel: A gleba está situada às margens esquerda da Rodovia Estadual MT-140, partindo de Santa Carmem em direção a Vera. O imóvel possui Posseiro / Invasão e possui ainda Passivo Ambiental. A área objeto da avaliação é uma gleba contínua de terras, sendo atualmente, utilizada para finalidades diversas: pecuária, chácaras de usos diversos, comércio de lotes e entre outros. A área em lide encontra-se atualmente em estado de completa “invasão”, possuindo georreferenciamento incidente sobre a área em nome de terceiros.
Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.