Fazenda com 324.19,77 ha - Almas/TO
Leiloeiro(a): Rafael Galvani Ferreira
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Fazenda com 324.19,77 ha, situada no Município de Almas/TO. Imóvel com vocação para pecuária, topografia predominantemente plana, inserido em região com predominância de criação de gado de corte. Parte da divisa é banhada pelo Rio Balsas, sendo um dos cursos d’água relevantes da região. Possui cercamento parcial, energia elétrica nas proximidades, solo arenoso com baixo teor de argila e vegetação preservada. Imóvel matriculado sob nº 2.145 no Cartório de Registro de Imóveis de Almas/TO, com documentação cartorária regularizada (Escritura Pública, Registro e CAR). AVALIAÇÃO: R$ 1.302.400,00
Localizado a aproximadamente 64 km de Pindorama do Tocantins/TO, 72 km de Ponte Alta do Tocantins/TO e 187 km de Palmas/TO (via Ponte Alta/TO).
Coordenadas aproximadas: LATITUDE: 11”00’15.95”S e LONGITUDE: 47”18’52,93”
Informações Ambientais: Consta registro no CAR com área declarada de 315,21,46 ha, bem como área de preservação permanente de 33,9583 ha.
Observação: Imóvel com logística considerada desfavorável, sendo a pecuária a atividade predominante e de relevância moderada na região.
VALOR MÍNIMO NO 1º LEILÃO: R$ 1.302.400,00
VALOR MÍNIMO NO 2º LEILÃO: R$ 1.000.000,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação devera ser feito à vista, no ato do leilão.