2 Casas c/ 200m²-terreno c/ 375m² - Balneário Navegantes
Leiloeiro(a): Joyce Ribeiro
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02 Casas c/ aprox 200m², sendo uma em madeira, terreno c/ 375m², Rua Carlos Henrique Melchiner, nº 423, Balneário Navegantes, Navegantes/SC. Imóvel matriculado sob n° 12.575, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. (Proc. 5020054-46.2021.4.04.7200)
O IMÓVEL PODE SER PARCELADO, COM ENTRADA DE R$ 937.500,00, CORRESPONDENTE À COTA-PARTE + 25% E O RESTANTE EM ATÉ ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 1.574.029,90. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA
OBS.: Conforme certidão (evento 66) o imóvel encontra-se localizado na Rua Carlos Henrique Melchiner, nº 423. Conforme Av.4 da matrícula imobiliária, o imóvel faz fundos ao sul em terras de Valdir da Silva (lote n° 07); extrema ao leste em terras da firma empreendimentos Narciso Ltda. (lote n° 10) e ao oeste com ditas de Adolat Kasulke (lote n° 06). Conforme laudo de avaliação, no terreno foi edificado uma casa de madeira com aproximadamente 120m² de área construída, e uma casa de alvenaria nos fundos, com aproximadamente 80m² (benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária). O imóvel encontra-se em uma região decrescente valorização imobiliária, aproximadamente 800,00 metros da Meia Praia, em rua asfaltada com fácil acesso.
Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.