Direitos - Apartamento 58,56m² - 1 Vaga - Araçatuba/SP
Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o Apartamento n° 864 do Bloco 08, localizado no 6° andar, do empreendimento denominado "Condomínio Residencial Garden Ville", situado na Rua Presidente João Goulart, em Araçatuba/SP, com a área privativa de 58,56m², área comum de 13,19m², totalizando a área de 71,75m², vinculando-se ao apartamento uma (01) vaga para estacionamento de veículo na garagem do edifício situada na área comum do condomínio. Imóvel matriculado sob o nº 107.167 do 1ª Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. (Proc. 0014731-12.2017.8.26.0032)
Obs.: Conforme Av-03 da matrícula imobiliária houve a conclusão do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GARDEN VILLE", situado na Rua Presidente João Goulart n° 555, convertendo a ficha complementar da presente unidade autônoma em matrícula.
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
ÔNUS: R.02 - Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (saldo devedor no valor total de R$ 78.828,94 em 20/07/2026). O Saldo devedor decorrente da alienação fiduciária será atualizado até a data da arrematação.
Esclarecimento: Os interessados que desejarem obter informações sobre a possibilidade de assumir o financiamento existente ou renegociar o saldo devedor deverão entrar em contato diretamente com os canais oficiais de atendimento da Caixa Econômica Federal. Eventual assunção da dívida, refinanciamento ou renegociação dependerá exclusivamente da análise e aprovação da instituição financeira, não cabendo à Leiloeira prestar qualquer garantia quanto à viabilidade dessas alternativas.
Obs.: “O SALDO DEVEDOR DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SERÁ DE RESPONSABILIDADE EXCLUSIVA DO ARREMATANTE, DEVENDO SUA QUITAÇÃO SER REALIZADA DIRETAMENTE PERANTE O CREDOR FIDUCIÁRIO, SEM QUALQUER ABATIMENTO NO VALOR DA ARREMATAÇÃO”.
Tratando-se de direitos sobre imóvel alienado fiduciariamente, os débitos decorrentes da baixa da hipoteca e da alienação fiduciária são de responsabilidade do arrematante (artigo 14, da Lei 6.015/1973).
Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano
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* Em alguns casos, o parcelamento fica restrito ao limite da dívida processual. Caso o valor da dívida seja inferior ao lance mínimo exigido, o parcelamento será aplicado apenas sobre a dívida, devendo o restante ser pago à vista. Consulte edital.