Piracanjuba/GO - Fazenda 138has - Castelo, Soja e Pecuária

Fração ideal de área remanescente de terras com aprox. 138,56 hectares (área total de 576,63 hectares, ou 119,14 alqueires), terras de cultura e campo, denominada Fazenda Boa Vista do Jacaré, em Piracanjuba/GO. Imóvel com cadastro Incra sob o n.º 934.143.012.491 e CRI sob o n.º 213 no Cartório de Piracanjuba/GO. (Proc. 0075377-19.2013.8.09.0123).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitorias.: Casa sede com 03 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, coberta com telhas plan e colonial, piso cerâmico com área construída de mais ou menos 84,00m², em estado de abandono. Casa de peão com área de construção de mais ou menos 36,00m², com 02 cômodos, água encanada, coberta com telhas plan, em estado de abandono. Dormitório para 06 pessoas, com 03 cômodos, área de serviço e banheiro, em regular estado de uso. Galpão com cobertura de telhas de amianto, piso de concreto e colcheiras, em regular estado de conservação. 03 Currais em madeira, em regular estado de uso e conservação. Tronco com seringa em madeira, em regular estado de uso e conservação. 02 buracos para silagem. 09 represas em funcionamento, além de um buraco nos fundos do Castelo, vários bebedouros e tanque para armazenamento de água. Propriedade abastecida por rede de energia elétrica. Casa sede denominada Castelo, construída em estilo americano e de alto padrão, contendo 06 quartos com suítes, cozinha, biblioteca, 03 salas, 02 porões, mirante, corredores, 03 closets, garagem para 03 veículos e área de piscina, com quintal fechado, em bom estado de uso e conservação. Casa de peão construída junto a um dos portões de acesso ao castelo,  contendo 02 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, coberta com  telhas icetec, piso cerâmica, área construída de mais ou menos 6m x 8m,  propriedade servida de água de poço artesiano e energia elétrica, parte da gleba de  terras está sendo usada para o plantio de soja (16 alqueires) e a outra parte está  sendo usada para criação de gado e reserva legal.

Obs. 1.: A referida gleba de terra apresenta relevo em grande parte acidentado e uma parte menor plana, com pedras  e grotas. Cujo acesso se dá pela GO-217, Piracanjuba/ Caldas Novas, a direita; o  imóvel fica há mais ou menos 30 quilômetros da sede do Município de Piracanjuba,  às margens da rodovia, localização privilegiada, de fácil acesso e próxima aos  Armazéns Gerais. As benfeitorias acimas descritas não se encontram averbadas  na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem  como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais  encargos incidentes.

Obs. 2: Termo de Responsabilidade Florestal sob a área de 30,4126ha; Reserva legal sob a área de 02,1296ha.