Parte ideal de 50% - Sítio c/ 48,4 ha - Sanclerlândia/GO
Parde ideal de 50% referente aos direitos creditórios de sítio com 48,4 hectares (aproximadamente 24,2 ha), situado na Rodovia GO-326, Km 2, acesso à esquerda mais 11 km, Sanclerlândia/GO. Cadastro no INCRA: 930.474.001.040-0, CCIR: 04064571058, NIRF: 2.273.039-7, CAR: GO-5219001-46E7.974D.36B3.434F.9F76.4EC6.1B0F.7703 (cadastro em 12/01/2017), CRI sob nº 7.101, Livro 2, Ficha 01, Sanclerlândia/GO. (Proc. 5890722-64.2024.8.09.0140).
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Informações obtidas no laudo de avaliação:
Trata-se de propriedade rural, com acesso por rodovia estadual (GO-326) e aproximadamente 11 km de estrada vicinal. Possuí recursos hidricos, com presença de córrego (Córrego Cerrado) em suas divisas, garantindo disponibilidade hídrica natural. Possui aptidão para atividades agropecuárias diversificadas, com área consolidada significativa já em exploração. A localização favorece o escoamento da produção agropecuária e o acesso a insumos, caracterizando-se como área de vocação produtiva estabelecida, com características similares aos demais imóveis do proprietário na região. Área Produtiva Líquida: Aproximadamente 40 hectares (descontadas as APP e áreas de vegetação nativa)
Obs.2.: Existe divergência entre a área registrada na matrícula (48,40 ha) e a área declarada no CAR (96,9997 ha). Esta discrepância requer regularização cadastral e georreferenciamento atualizado. O imóvel possui alienação fiduciária ativa em favor do SICOOB.
Álvaro Sérgio Fuzo
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* Em alguns casos, o parcelamento fica restrito ao limite da dívida processual. Caso o valor da dívida seja inferior ao lance mínimo exigido, o parcelamento será aplicado apenas sobre a dívida, devendo o restante ser pago à vista. Consulte edital.